¡Oportunidad única! Coqueta Vivienda en zona universitaria, ideal para inversión o primera viviendaPonemos a la venta este acogedor piso ubicado en el Barrio San Cristóbal-Adurtza, junto a la Zona Universitaria de Vitoria. Su excelente ubicación lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir, dada la alta demanda de alquiler en la zona. A un paso del Parque de Olárizu, disfrutarás de amplios espacios verdes ideales para pasear y hacer deporte al aire libre, en un barrio consolidado, lleno de vida y con todos los servicios al alcance: Centro Cívico Hegoalde, comercios, ocio, centro de salud y transporte público.La vivienda cuenta con 65 m² construidos y se distribuye en salón, cocina equipada, un dormitorio amplio y un baño completo. Originalmente disponía de tres habitaciones, y su distribución permite reconvertirla fácilmente en dos. Cuenta con una despensa.Muy luminosa gracias a su orientación este y su carácter exterior, ofrece una cálida entrada de luz natural durante todo el día.Además, se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones.✅ Fachada, tejado y bajantes renovados✅ Calefacción individual de gas con buena calificación energética✅ Puerta blindada, suelos y puertas de madera✅ Gastos de comunidad: solo 32 €/mes. Incluyendo la limpieza del portal.❌ No dispone de ascensorEl edificio cuenta con 19 vecinos y un ambiente tranquilo.No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y hazlo tuyo!Para más información o agendar una visita contacte con INMOBILIARIA ES TU PISOCalle Olaguibel, 56 bajoTel. 945260900 - 69572904501003 Vitoria-Gasteiz
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