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Compra Piso en Calle Reyes Católicos, San Vicente - Las Úrsulas, Salamanca Capital

Venta Nuda Propiedad piso en el centro de Salamanca

183 m²

3 Habitaciones

3 Baños

2.022 €/m²

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Trovimap ID: 498447-33053855
Ref. Agencia: 1

Descripción

¡Fantástica inversión! Descuento de aproximadamente el 30%.
VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO de este magnífico piso en pleno centro de Salamanca. Los actuales propietarios, matrimonio de 78 y 75 años, permanecerán como inquilinos pagando una renta mensual de 850€ que se revalorizará anualmente según el IPC, con un máximo del 3% anual. La propiedad tiene un valor de mercado de 512.000€.

Plan de pago: El comprador pagará una única cuota inicial de 370.000€.
Gastos de formalización: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

Hausstar cobrará unos honorarios profesionales del 2%+IVA sobre el precio total de venta a la parte compradora.
Gastos de mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
•El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.
•La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

Descripción de la propiedad
Este espectacular piso exterior está situado en la cuarta planta de un edificio en pleno centro de Salamanca. Cuenta con plaza de garaje y trastero.
Nada mas acceder al inmueble encontramos el hall, de amplio espacio, y donde comenzamos a apreciar las excelentes calidades del mobiliario del piso.
El salón-comedor, cuenta con muchísima amplitud, buena cantidad de luz natural, y unos cuidados excelentes para los muebles y decoración de altas calidades.

La cocina, totalmente equipada, también dispone de amplio espacio, con una mesa y sillas en la parte central para disfrutar del desayuno o pequeños tentempiés.
Hay un total de 3 habitaciones perfectamente cuidadas, con buena luminosidad. También tiene acceso a dos balcones exteriores.
También hay dos baños completos y un aseo.

El piso cuenta con calefacción central de gasoil de contador individual y tiene portero físico compartido entre tres portales.
La situación de la vivienda es inmejorable, en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila, con todos los servicios y comercios que uno pueda necesitar a unos pocos pasos.

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Características

Tipo

Piso

Planta

-

Año de construcción

-

Certificado energético

Pendiente

Características interiores

  • Calefacción:
    Desconocido

Equipamiento

  • Ascensor:
    Si

Otros

Trastero

Popularidad

Última actualización

24 sept. 2022

Días en el mercado

5

Visitas

-

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