SOTOMORA REAL ESTATE vende precioso chalet reformado en 2020 de 270m2 con muchísima luz en una preciosa colonia de Hispanoamérica.
La casa consta de 4 plantas:
Se accede a la vivienda por una amplia escalinata siciliana de granito con ajardinamiento y luces en el lateral. Entrando en la planta bajo rasante tenemos un amplio hall con muchos armarios y el aseo de cortesía. También se ve la escalera como elemento escultural de la casa y además encontramos una gran sala multiusos (también dormitorio) así como el dormitorio de servicio con su baño. Todo con grandes ventanales y ventilación exterior.
A la misma cota, pero con su acceso totalmente independiente por otro precioso patio de unos 16m2, accedemos a una zona aislada e independiente de la vivienda que consta de un baño completo y una estancia polivalente: despacho con sala de estar o dormitorio para 3 personas.
También se puede acceder a la vivienda subiendo unas escaleras desde la entrada al jardín y a través de otra gran terraza de unos 22m2 que da paso a la cocina. Esta terraza es ideal para plantear una gran esa de comedor exterior. La cocina tiene mucha luz y, como toda la casa, está completamente renovada con altas calidades. Después nos encontramos con un amplio salón-comedor totalmente diáfano y sin pilares al que también se sube desde las escaleras mencionadas anteriormente.
En éste hay una librería de obra enorme y un amplio y profundo armario a medida de carpintería. Está totalmente abierto al exterior de la casa por lo que su luz es increíble. Al visitar la casa se explica la funcionalidad aerotérmica de la escalera junto a los grandes ventanales del salón y la bonita claraboya practicable en lo alto de ella.
El jardín se divide en distintas zonas según su uso: salón exterior con chimenea, solárium, barbacoa, etc... en la reforma se respetó una antigua parra trepadora de uva blanca espectacular que garantiza sombra durante el verano a la zona del salón exterior. Esto demuestra el cuidado con el que se realizó la reforma integral de la vivienda y el respeto por sus elementos originales. La normativa de la casa permite hacer una piscina y les mostraremos el lugar idóneo para ello en la visita.
Toda la vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, estores Bandalux automáticos y el sistema de iluminación cuenta con varios puntos LEDs y estudiados apliques de la maravillosa tienda de iluminación Años Luz. Esto muestra que todas las calidades de la casa: cocina, carpintería interior, exterior, jardín y terrazas son de altísima gama.
En la planta primera encontramos un buen vestidor que da acceso al gran dormitorio principal, con una zona de trabajo o estudio fusionado con un coqueto baño, el diseño es indescriptible y su funcionalidad y aprovechamiento del espacio son máximos. Igualmente desde una de las ventanas del dormitorio cabe la posibilidad de hacer una enorme terraza solárium de unos 20m2.
En la planta superior nos encontramos con dos dormitorios dobles con muchísimos armarios que comparten un baño completo, todo exterior y con mucha luz.
La propiedad se encuentra en una de las mejores y casi desconocidas colonias de Chamartín. A 3 minutos del colegio Saint Chaumond, a 10 minutos de los Jesuítas, del Licee Francais e igualmente de los que están en Padre Damián. La zona cuenta con una variedad de los mejores bares y restaurantes de Madrid. El sistema de transporte público es muy variado en autobuses y metro, teniendo a pie el de Colombia que es línea directa con el Aeropuerto Madrid- Barajas. Igualmente la salida a la M-30 es facilísima y no hay nunca atascos. Salidas 2-3 de Costa Rica o Avenida de Ramón y Cajal. Hay cantidad de comercios e incluso el prestigioso Mercado de Chamartín con entrega a domicilio en esta zona. Cerca del Bernabeu, Parque de Berlín, Estación de Chamartín, etc
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