Fantástica casa de pueblo con carácter mallorquín para reformar en Sant Joan.Esta encantadora vivienda de 336 m² construidos destaca por su excelente ubicación. Con acceso a dos calles, se encuentra a solo 350 metros de la plaza del pueblo y a 190 metros del centro de salud, con restaurantes y supermercados a poca distancia.Al entrar, un luminoso recibidor da la bienvenida, flanqueado por dos dormitorios a cada lado. A continuación, una acogedora sala conecta con otro dormitorio y, al otro lado, una pequeña sala que, eliminando una pared no estructural, permitiría ampliar la zona principal.En el exterior, la cocina con chimenea ofrece posibilidades de ampliación, ya que junto a ella hay una sala con vigas de hormigón en buen estado, ideal para convertirla en un amplio espacio de cocina-comedor.Desde la sala, una escalera conduce a la primera planta, donde las paredes de piedra y las aperturas de mares aportan un encanto especial. Aquí se encuentran dos espacios diáfanos de 40 m² cada uno: uno con tejado original y otro con cubierta de hormigón, perfectos para habilitar un dormitorio y un baño.La propiedad cuenta con un amplio garaje y, en la parte superior, una buhardilla con tejado en buen estado, que solo requiere aislamiento térmico y podría convertirse en un estudio.El patio de aproximadamente 64 m² ofrece múltiples posibilidades. Algunas estancias antiguas pueden demolerse para ganar espacio y construir una piscina. Además, es necesario levantar una pared divisoria para separar el patio del vecino.Entre los elementos a destacar, la casa conserva sus vigas de madera en buen estado y suelos de baldosas hidráulicas, aportando autenticidad y carácter a la vivienda.Requiere una reforma integral para maximizar su potencial, aunque el tejado se encuentra en buen estado.Sant Joan es un encantador municipio en el corazón de Mallorca, que limita con Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuïri, Lloret de Vista Alegre y Sineu.Ofrecemos asesoramiento personalizado con especialistas en financiación para facilitar su compra.Los datos proporcionados son meramente informativos y han sido obtenidos de terceros. Aunque se han contrastado con la información del catastro, Inmocharme no garantiza su exactitud. Los gastos de transmisión patrimonial, notaría y registro correrán a cargo del comprador.Para más información, no dude en contactarnos. Somos Inmocharme. Estamos para ayudarle.Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.
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