IMENTACIÓN Y ESTRUCTURA MEMORIA DE CALIDADES • Cimentación y estructura de hormigón armado. Cumplimiento de CTE (Código Técnico de la Edificación). FACHADA Y TABIQUERÍAS • Cerramiento de fachada con tabique exterior con bloque cerámico de 11 cm y bloque de 7 cm en interior, con aislamiento térmico y acústico, según CTE. • Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm., acabada con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras. • Fachada acabada en combinación de mortero monocapa enlucido fino acabado con pintura plástica, y gres cerámico. SOLARIUM • Cubierta plana transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido. Impermeabilización con tela asfáltica, acabada con gres cerámico. Escalera de acceso exterior de obra acabada según CTE. PAVIMENTOS Y ALICATADOS • Pavimento porcelánico en interior de la vivienda, jardín y terraza. • Baños y cocina alicatados con azulejo de gres combinado. CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA • Carpintería exterior de PVC, con hojas correderas de cierre hermético, y persianas motorizadas en salón y dormitorio principal, resto de persianas de aluminio térmico. Doble acristalamiento laminado con rotura de puente térmico. • Puertas exteriores de jardín de perfiles metálicos termolacados, diseño según dirección. CARPINTERÍA INTERIOR • Puertas de paso interiores de madera. Diseño según dirección. Baños con puertas corredera. • Armarios en todos los dormitorios. Forrado interior de los armarios, con cajoneras, lejas y perchero. • Vestidor en dormitorio principal con lejas, cajoneras, pantaloneras y espejo. FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS. • Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tuberías de PPR. Según cumplimiento de CTE. Llaves de corte en cada cuarto húmedo. • Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad. Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños. Muebles de diseño con lavabos porcelánicos y espejo. Columna de ducha con rociador "rain". • Plato de ducha con tratamiento antideslizante en ambos baños. • Mamparas para duchas de vidrio de seguridad transparente en ambos baños. • Grifo exterior en jardín y solárium. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES • Cuadro General de Protección. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de TV. Antena para TDT según proyecto de telecomunicaciones. Preinstalación para fibra óptica. Mecanismos modelo Simón 82 o similar, color blanco. • Punto de TV en todos los dormitorios, jardín y solárium. • Telefonillo. • Iluminación interior en cocina, salón, pasillo y baños con focos Led. Apliques en fachadas exteriores, focos led integrados en muro de jardín y solárium. • Instalación de placa solar fotovoltaica por vivienda, para una aportación de energía renovable. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN • Preinstalación por planta de aire acondicionado por conductos. PISCINA y JARDIN • Piscina de hormigón armado. Incluye ducha de acero inoxidable, vaso de hormigón proyectado con armadura, y revestimiento de paredes y suelo con gresite. Equipo de depuración completo. Focos LED. • Plaza de aparcamiento por vivienda. DECORACIÓN Y PINTURA • Pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos. Zonas de paso de instalaciones con techo de escayola lisa. Techo de baños con placas de yeso laminado con vinilo decorativo.
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