Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores.
Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2)
El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa
y López.
Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con
grandes marcas.
En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas
El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO
vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación,
aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012
(BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y
que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos
parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las
Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación
Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este
Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el
BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M.
Se permite hasta un máximo de M4
A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima.
Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza
actual.
Toda la documentación en regla.
Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval.
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